Несколько компаний-застройщиков направили коллективное письмо в департамент Москвы по конкурентной политике, в котором призвали власти столицы обратить внимание на серию проблем, которые делают невыгодным участие в проектах строительства жилья по горзаказу, пишут «Ведомости».

«Ситуация в секторе муниципального строительства близка к критичной», — заявил директор по связям с общественностью «Главстроя» Иван Слепцов.

В частности, одной из проблем является то, что, согласно публикации «Ведомостей», «по состоянию на 1 сентября 2007 г. в сметах указывается заработная плата рабочих в размере 14 890 руб., тогда как фактическая зарплата строительной отрасли сегодня превышает 25 000 руб.»

По утверждению авторов обращения, в настоящее время строительные организации вынуждены расходовать 90% сметной прибыли на выплату разницы.

Кроме этого, застройщики заявляют, что работа на нескольких объектах городского заказа стала убыточной в результате несоответствия прогнозируемых темпов инфляции и реальной ситуации.

«За восемь месяцев инфляция в строительной отрасли составила 12,6%, тогда как прогнозировалась на уровне 6,9%», - заявляется в письме.

Это приводит к тому, что лоты на получения права строительства по городскому заказу содержат в себе значительно заниженную стоимость работ, что, в свою очередь, отрицательно сказывается на привлекательности участия в реализации проектов для компаний-застройщиков.

Некоторые застройщики уже отказались от участия в проектах по горзаказу. Так, руководитель пресс-службы тендерного комитета Анастасия Кочеткова рассказала, что именно из-за роста цен на сырье и зарплаты были отменены торги по двум лотам — Кунцево, д. 18, корп. 2А и корп. 6., которые собирались застраивать серией П-44Т.

Правообладатель этой серии ДСК-1 от участия в торгах просто отказался в связи с низкой стартовой ценой. Получить комментарии ДСК-1 вчера не удалось.

Источник: Kvadroom.ru