Россельхозбанк планирует создать земельное ипотечное агентство. Как сообщил заместитель председателя правления банка Виктор Хлыстун на заседании «круглого стола» в Совете Федерации, в настоящее время банк разрабатывает концепцию этой дочерней структуры. Она будет заниматься так называемым вторым этапом земельной ипотеки, сообщает Интерфакс.

По словам Хлыстуна, развитие земельной ипотеки не ограничивается первым этапом, на котором банки предоставляют кредиты сельхозпроизводителям под залог земельных участков. Следующим этапом, пояснил он, является формирование рынка земельно-ипотечных ценных бумаг с целью реинвестирования кредитов, полученных под залог земли. «Речь идет о длинных кредитах, на период до 5 и более лет, - заявил он. - Полагаю, что такой кредит может быть и на период до 20 лет». Но для этого, отметил Виктор Хлыстун, кредитные организации должны иметь длинные деньги, привлеченные на этот период, иначе возникают риски.

Для обеспечения быстрой возвратности кредитных ресурсов и собственной ликвидности кредиторы переуступают выданные ими ипотечные кредиты на вторичном рынке специально созданному для этой цели оператору вторичного рынка, каким может быть агентство, которое, в свою очередь, будет привлекать с рынка долгосрочные финансовые ресурсы. По словам Хлыстуна, Россельхозбанк предложит российским банкам создать одно или несколько ипотечных агентств. Форма их может быть разной, отметил он, в частности, это может быть государственно-коммерческое или межбанковское партнерство.

Источник: Cottage.ru